DIRECT DEZVOLTATOR
Ansamblul rezidențial pe care vi-l propunem include 20 de case moderne, amplasate într-o zonă liniștită, în apropierea unei păduri, și se află în prezent în stadiul de structură. Locuințele sunt proiectate pe un singur nivel (parter) și dispun de un pod pentru depozitare, oferind spații generoase și bine compartimentate. Fiecare unitate locativă beneficiază de 119,2 mp utili și 137 mp construiți, fiind situată pe loturi individuale de 400 mp.
Casele sunt ideale pentru familii, având o compartimentare eficientă ce include 4 camere: un living spațios de 28,31 mp, o bucătărie închisă, 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie), o terasă de 18 mp și o pivniță de aceeași suprafață. Construcțiile sunt realizate din zidărie clasică din cărămidă Porotherm, sunt dotate cu tâmplărie tripan și sunt finisate cu materiale de înaltă calitate, inclusiv tencuială decorativă. Fiecare casă beneficiază de o placă de beton solidă și un pod încăpător, ideal pentru depozitare.
Predarea este programată pentru primăvara anului 2025, toate unitățile fiind livrate „la cheie”, complet finisate și pregătite pentru mutare. Utilitățile includ curent electric, gaz, apă din puț propriu și canalizare prin fosă septică, oferind confort și autonomie.
Preț: 120.000 EUR + 9% TVA.
Case Parter
Compartimentare
Planul casei este gândit pentru a oferi un spațiu de locuit echilibrat și funcțional, adaptat unui stil de viață modern, dar totodată intim și confortabil pentru o familie.
Zona de zi este punctul central al locuinței, reprezentată de un living generos, de 40,25 mp, perfect pentru momentele petrecute cu familia sau pentru a primi oaspeți. Dispunerea acestuia permite integrarea unui mobilier modern și confortabil, iar accesul direct la terasă extinde spațiul către exterior, oferind oportunitatea de a organiza cine în aer liber sau pur și simplu de a savura cafeaua dimineața, în liniștea zonei.
Bucătăria închisă (de 9,72 mp) este ideală pentru pasionații de gătit, asigurând un spațiu separat unde să puteți experimenta rețete, fără a deranja restul casei. Dimensiunea este optimă pentru echiparea cu toate electrocasnicele moderne necesare și pentru a include o zonă mică de luat masa.
Zona de noapte include trei dormitoare spațioase, fiecare cu o dimensiune bine proporționată:
- Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, adăugând un plus de intimitate și confort pentru părinți. Dimensiunea generoasă permite amenajarea unui colț de relaxare sau de lucru, după preferințe.
- Celelalte două dormitoare sunt perfecte pentru copii, oaspeți sau chiar pentru amenajarea unui birou acasă. Lumina naturală pătrunde în toate camerele, creând o atmosferă caldă și primitoare.
Casa dispune de două băi moderne, ambele poziționate strategic pentru a deservi atât zona de zi, cât și zona de noapte. Acest aspect adaugă confort și eficiență, mai ales pentru familiile mai mari.
Un alt element funcțional este pivnița de 18 mp, ideală pentru depozitarea alimentelor, vinurilor sau a altor lucruri esențiale. Totodată, podul accesibil oferă spațiu suplimentar pentru depozitare, un detaliu extrem de util pentru organizarea eficientă a casei.
Terasa acoperită, de asemenea de 18 mp, extinde spațiul locuinței către exterior și este perfectă pentru relaxare, socializare sau chiar lucru în aer liber în sezonul cald. Amplasarea acesteia lângă living creează un flux natural între interior și exterior.
Planul acestei case este special conceput pentru a susține un stil de viață activ și modern, oferind în același timp intimitatea și funcționalitatea necesare unei familii. Fiecare zonă este gândită pentru a maximiza confortul și a transforma locuința într-un spațiu plăcut de trăit. Atmosfera generală este una deschisă, luminoasă și prietenoasă, potrivită pentru cei care apreciază echilibrul între viața personală și socială.
Case Parter
Construcție
Fundația și structura de rezistență
Fundațiile sunt adânci și bine consolidate, cu armături din oțel de înaltă calitate, poziționate și ancorate corect pentru a oferi o bază solidă și durabilă. Nodurile armăturilor sunt bine legate, asigurând rezistență la forțe verticale și laterale. Plăcile de beton sunt turnate cu precizie, utilizând cofraje rezistente, ceea ce garantează uniformitatea și pregătește perfect baza pentru structura principală a casei.
Zidăria și compartimentarea
Pereții sunt construiți din cărămidă Porotherm, recunoscută pentru proprietățile sale excelente de izolare termică și fonică. Zidăria este realizată cu meticulozitate, fiecare detaliu fiind planificat pentru a asigura eficiență și funcționalitate maximă. Compartimentarea interioară este bine gândită, oferind un flux optim al spațiului pentru locuit.
Instalațiile electrice și sanitare
Sistemele electrice sunt implementate cu tehnologie modernă, folosind materiale de calitate superioară. Conexiunile și conductele sunt amplasate strategic, iar panourile de distribuție sunt poziționate pentru acces facil. Instalațiile sanitare sunt realizate din materiale durabile, iar sistemele de încălzire includ o centrală performantă marca Baxi, care asigură confort termic constant în întreaga locuință.
Finisajele interioare
Finisajele interioare sunt realizate cu materiale premium. Pereții sunt tencuiți și finisați impecabil, iar podelele sunt acoperite cu parchet laminat sau gresie modernă, care îmbină estetica cu durabilitatea. Băile sunt complet utilate cu obiecte sanitare elegante și plăci ceramice de calitate, oferind un aspect modern și practic.
Elemente exterioare și curtea
Exteriorul caselor este izolat corespunzător și pregătit pentru aplicarea finisajelor decorative. Curțile sunt generoase și bine amenajate, incluzând spații verzi, alei pavate și zone dedicate relaxării, care completează armonios designul locuinței.
